“세상이 뒤집힐 때 부자 될 기회가 온다!”
40년 동안 10여 개 사업을 성공시킨
60대 현역 사업가의 일과 사업, 인생에 관한 통찰

* 출간 문의 쇄도한 화제의 주인공
* 1개월 만에 10만 팔로워 달성
* 단 10개 릴스로 1,600만 조회수 기록
* 릴스 제작 과정과 퍼스널 브랜딩 뒷이야기 수록

단 10개의 릴스로 1,600만 조회수를 기록하며 단번에 16만 팔로워의 롤모델이 된 화제의 인물이 있다. 주인공은 청담캔디언니, 놀랍게도 60대 여성 사업가다. ‘월 2,000만 원 벌게 해준 사업 아이템’, ‘청담동에 살아서 좋았던 점’, ‘세상이 뒤집힐 때 부자 될 기회가 온다’ 등 실제 경험에서 우러나온 현실적인 조언들은 어디에서도 들은 적 없는 신선한 인사이트를 준다며 역대급 반응을 이끌어냈다. 특히 20대 초반에 사업을 시작해 지금까지 40여 년 동안 10여 개 사업을 성공시킨 현역 사업가임이 밝혀지자 책 출간 요청이 끊이지 않았다.

이번에 출간한 『부의 인사이트』는 독자들의 열렬한 요청에 따라 청담캔디언니가 평소 20대 아들에게 들려주었던 부와 성공에 관한 인사이트를 모은 책이다. 압구정동과 청담동에서 30여 년 살면서 가장 가까이에서 만나온 슈퍼리치들이 어떻게 부를 만들었는지, 무역에서 에어비앤비까지 다양한 사업에 도전하며 실전으로 익힌 성공 노하우와 끊임없이 도전할 수 있었던 최강의 마인드셋까지. 자본주의 사회에서 살아남는 생존 교육과 같은 가르침이다.

“자기계발서의 입체판을 보는 것 같다”라는 댓글처럼 60대에도 현역 사업가로 활발히 활동하는 모습은 많은 이들에게 큰 동기부여가 된다. 무엇보다 누적 100만 조회수를 6개나 터뜨린 릴스 제작 과정을 처음으로 공개하고, ‘아들이 묻고 엄마가 답하는 형식’의 청담캔디언니 인스타그램의 비하인드 스토리를 수록해 퍼스널 브랜딩에 관심 있는 사람들에게 또 다른 인사이트를 준다.

프롤로그

1장. 도전 _ 인생은 저지르는 자의 것이다

한 달 만에 팔로워 10만 명이 늘었다
말도 안 되는 속도로 성장하려면
인생은 저지르는 자의 것이다
모든 경험이 자산이다, 진짜다
숨겨진 기회를 발견하는 방법
중요하지만 급하지 않은 일부터 하세요
5초 안에 즉시 움직여라
모든 목표를 달성하게 해준 5가지
환경이 사람을 만든다
말투가 바뀌면 인생이 바뀐다
부자가 되려면 옷차림부터 바꿔라
의외로 모르는 피해야 할 사람
사업할 때 가장 필요한 공부
동기부여가 필요하면 이곳에 가세요
청담동에 살아서 좋은 점
청담동 상위 1퍼센트 소비 습관
세상이 뒤집힐 때 부자 될 기회가 온다
인간관계에 너무 집착하지 마라

2장. 사업 _ 창업, 선택이 아닌 필수

사업가는 타고나는 것일까
창업하기 가장 좋은 시대에 살고 있다
사업에서 전공은 중요하지 않다
사업 시작 전에 반드시 알아야 할 2가지
사업 아이템을 선정하는 기준
사업할 때 이것 모르면 망해요
절대로 망하지 않는 창업 노하우
창업하고 싶은데 자금이 없다면
월 2,000만 원 벌게 해준 사업 아이템
가장 효율적인 무자본 창업
판매할 제품은 이렇게 사 오세요
해외 거래할 때 주의해야 할 점
이런 사람들과는 거래하지 마세요
사기를 안 당하는 방법
직원의 능률을 2배로 올리려면
사업을 폭발적으로 키울 수 있었던 이유
잘되는 가게의 비밀
상위 1퍼센트 찐팬을 만드는 노하우
성공 확률을 높이는 영업 비밀
하루 한 시간으로 매출 2배 올리는 방법
장사가 잘 안 될 때 이렇게 해보세요
사업에 위기가 찾아왔을 때
영업은 이렇게 하는 거지

3장. 기회 _ 돈은 투자할 때만 살아 있다

저지르지 않으면 성공할 수 없다
한 가지에 미쳐야 뭐든 된다
남들이 가지 않는 길을 가는 짜릿함
때로는 무모함에 자신을 던져라
가장 빠르고 확실한 성공 방정식
디자인을 파는 시대
트렌드보다 기본이 더 중요한 이유
위기에 대처하는 사업 노하우
40년 동안 실천한 딱 한 가지 습관
가장 확실하게 1,000만 원 모으는 법
종잣돈이 목돈이 되려면
1억 이상 모으려면 반드시 알아야 하는 것
대부분이 모르는 부자가 되는 비밀
상위 1퍼센트 부자들이 자산을 만든 법
딱 두 마디만 잘해도 인정받는다
갈등을 가장 효과적으로 해소하는 법
지나간 기회는 두 번 오지 않는다
끝까지 견디는 힘

4장. 자세 _ 나는 된다, 될 때까지 할 거니까

성공하려면 반드시 필요한 인간관계 스킬
함부로 인연을 끊으면 안 되는 이유
99퍼센트 안 하는 성공자의 태도
대부분 모르는 성과를 내는 노하우
강한 멘탈을 만드는 생각
아이에게 꼭 가르쳐야 하는 공부
성공한 부자들만이 가진 마인드
사업 소득을 몇 배로 늘리는 법
사업하며 불안하고 힘들 때
위기는 또 다른 기회를 줄 수 있다
세상은 문밖에 있다
행운은 준비된 자의 몫이다
좋은 일과 나쁜 일은 항상 같이 온다
명품 사지 말고 명품 돼라
일상은 트렌디하게, 생각은 럭셔리하게
성공하기 위해 아침마다 실천한 것
진정한 부자들이 가장 중요하게 생각하는 한 가지
60대, 내가 디지털을 공부하는 이유

에필로그. 청담캔디언니 인스타그램은 이렇게 만들어졌다

함서경

“진짜가 나타났다!”
“제발 책으로 내주세요!”
아이템 정하는 것부터 소싱, 영업, 마인드까지
선배 창업가가 들려주는 사업에 관한 모든 것

평생직장은 끝났다. 1인 기업, 지식 창업, 무자본 창업, 장사 등 사람들은 사업가로 다시 태어나고 있다. 지금까지 경험한 적 없는 새로운 시대다. 흐름에 맞춰 조직을 벗어나 사업가로 첫발을 뗐지만 매 순간 모르는 것투성이다. 하지만 물어볼 데도 없고, 물어봐도 속 시원한 답을 얻기는 더더욱 어렵다. 이 책은 그 수많은 질문들에 대한 선배 사업가의 명쾌한 답변이자 진심 어린 조언이다.

저자인 청담캔디언니 함서경 대표는 21세에 사업을 시작해 패션 도매, 영어도서관, 에어비앤비, 일본 도소매업, 무역업 등 실로 다양한 사업에 도전하고 성공해왔다. 27세에 500만 원으로 명동의 사보이호텔 1층에서 옷 가게를 시작해 7개월 만에 그 가게 임대권을 사버렸고, 아이들을 위해 영어도서관을 개관해 성공시키기도 했다.

청담동에 살면서 일본이나 중국 등에서 몰려오는 K-POP 팬들을 보면서 게스트하우스를 운영하는가 하면, 이 경험을 바탕으로 코로나 시기에는 강릉에 통나무집을 지어 현재까지 에어비앤비를 운영하고 있다. 온라인 쇼핑이 활성화되던 2000년대 초반에는 일본 오사카에 회사를 설립해 온라인 판매업자를 대상으로 도소매를 진행해 큰 성공을 거두었으며, 30년 이상 해온 무역업은 지금도 든든한 수익 파이프라인이 되어주고 있다.

이 책에서 저자는 40년이라는 경험치에서 나온 인사이트를 통해 사업 아이템 정하기부터 소싱하는 방법, 매출을 높이기 위해 어떻게 영업했는지, 직원을 대하는 태도와 성공하는 사업가의 마인드까지 사업에 관한 모든 것을 풀어내고 있다. IMF, 리먼 사태, 코로나 팬데믹 등을 실제로 겪으면서 그 상황을 어떻게 극복했는지 일의 기본과 사업의 본질을 꿰뚫고 있는 저자의 이야기를 들어보면 왜 사람들이 이 책의 출간을 간절히 바랐는지 충분히 이해된다.

“올해 제가 팔로우 한 분들 중 가장 유익한 분입니다.”
“어떤 책에도 나오지 않았던 엄청난 임팩트와 디테일.”
“여러 번 곱씹으며 읽어야 할 보약 같은 글들입니다.”
“곁에 찐어른이 계신 것 같아 든든합니다.”
“읽으면 읽을수록 감탄할 수밖에 없는 경력과 인사이트를 갖고 계시네요.”
“모든 분야에서 현명한 분. 같은 시대에 살면서 보고 배울 수 있음에 감사합니다.”

나이, 성별, 언어, 플랫폼 등을 역전시킨
60대 현재진행형 사업가가 들려주는 삶의 자세와 철학

이 책의 저자 청담캔디언니 함서경 대표는 60대다. 그런데 인스타그램에서 16만 명의 팔로워와 소통하고, 강릉에 세컨드 하우스를 지어 에어비앤비를 활용해 숙소를 제공한다. 코로나 팬데믹 기간에는 직접 네이버 쇼핑라이브를 진행해 패션 카테고리에서 3회 연속 1위를 했으며, 인스타그램에서 40일 동안 1일 1라이브방송도 진행했다. 디지털 세상으로 변화하고 있지만 60대의 함 대표에게는 전혀 거리낄 게 없다.

나이는 물론 성별이나 언어도 사업하는 데는 전혀 장애가 되지 않는다. 여성 사업가가 많지 않던 시대에 사업을 시작했고, 1세대 여성 사업가인 조안 리, MCM 김성주 대표와 함께 성공한 커리어우먼으로 ‘동아TV’에 소개된 것만 봐도 알 수 있다. 돈이 없어도 사업을 시작했고, “땡큐” 한마디만 알고 유럽 무역을 시작해 글로벌 무역인이 되었다.

20대에 가진 것 없이 바닥에서 시작해 국내는 물론 전 세계를 돌아다니며 비즈니스를 했던 드라마틱한 여정 덕분인지 함 대표의 조언에는 번뜩이는 인사이트가 가득하다. “세상은 문밖에 있다. 닥치고 티켓팅!”을 외치는 데는 오픈 마인드가 사업에서 얼마나 큰 무기인지를 알려준다. “전문가의 경험을 레버리지하라”는 조언은 거인의 어깨 위에 올라타는 방법을, “명품 사지 말고 명품 돼라”는 보여지는 외형에 신경 쓰지 말고 자신의 가치를 높이는 내면에 집중하라는 뼈 때리는 충고이기도 하다. ‘청담캔디언니’라는 닉네임처럼 옆집 언니마냥 살뜰한 조언을 건네고, 인생을 먼저 살아온 어른으로서 진중한 삶의 자세와 인생 철학을 나누고 있다.