돈을 빌려주고, 빌리는 행위는 인류의 역사와 그 궤를 같이하는 것으로, 사람의 일생에서 금원을 빌리거나 빌려주는 행위는 너무나도 흔한 일상이라 할 수 있다. 그러나 대부분의 우리는 누구로부터 돈을 빌려야 하는 상황 또는 빌려주는 상황에서 상처를 받고 좌절하기도 하고, 좋은 인연이 되어야 할 대주와 차주의 관계가 아닌, 비원(悲願)의 대상이 되는 것을 쉽게 볼 수 있다. 대주와 차주가 모두 그 빌려준 금원을 포기하거나 빌린 금원을 갚지 않는 것을 비정상(非正常)으로 본다면, 그 정상적 대여 및 차입 행위에 그 대주와 차주의 입장의 차이를 줄여 상호간 이해관계가 더 높은 확률로 부합할 수 있는 실무이론을 소개해 주는 것 자체가 보람일 수도 있다는 저자의 신념이, 생애 두 번째 저술이라는 여정을 시작하게 된 동력이라 할 것이다.
목차
프롤로그
I부 대출개념과 심사이론
Ch I. 개인대출의 개념과 심사방법론 [I-1] 개인대출의 종류와 기본 개념 [I-2] 주택담보대출과 주요 금융 규제
Ch III. PF대출 개념과 심사방법론 [III-1] PF의 개념과 범주 [III-2] 부동산 PF 심사 [III-3] 기타 유형의 PF
2부 회생절차와 기업 구조조정
Ch IV. 회생절차와 기업 구조조정 [IV-1] 회생(파산) 절차와 실무 [IV-2] 워크아웃과 기타 구조조정 제도
3부 채무자의 눈으로 보기
Ch V. 차주 입장에서의 대출(대출 잘 받기) [V-1] 개인신용평점 관리와 서민대출 [V-2] 사업자대출 받기
에필로그 참고자료
저자소개
박종하
출판사리뷰
이 책은 1금융권에서 근무하는 여신/대출 담당자들을 위한 범용 핸드북 또는 실무이론서를 꿈꾸며 기획되었다. 나아가 ‘대출학’ 또는 ‘여신학’이라는 이론으로 다뤄지지 못한 영역임에도, 실제 현장에서는 늘 고민과 다툼의 대상이 되며, 절대 답안을 찾기 어려운 실무 사례에서 이를 극복할 수 있는 이론적 근거, 또는 상식에 반하는 금융관행에 대한 반론을 담은 최초의 이론서가 되기를 희망하는 바람도 담겨 있다.
또한 이 책에서 다루는 많은 내용은, ‘대출’을 중심으로 하는 다수의 실용적 이슈를 다루고 있는바, 저축은행과 여신전문금융회사의 대출 실무자는 물론 금융 당국 관계자나 일반금융소비자도 금융기관에서 일어나는 다양한 여신행위를 이해하고 돈을 까다롭게 빌려줄 수밖에 없는 금융기관의 속성을 이해하는 데 도움이 될 것이다.
1부에서는 돈을 빌려주는 자 입장에서 금융기관 대출 담당자가 더 좋은 투자대상(차주)을 선별하여 지원할 수 있는 실무적 절차와 방법을 심사이론적 측면에서, 가계대출과 기업대출, 그리고 PF대출로 구분하여 다루었다. 2부에서는 덜 범용적인 주제로, 회생/파산절차 등 부실징후 차주에 대한 관리 실무를 정리하였고, 3부에서는 돈을 빌리는 자(채무자) 입장에서 금융기관인 대주의 속성을 이해하고 조금 더 쉽게 자금을 빌릴 수 있는 대안을 제시하는 한편, 금융기관 종사자 입장에서는 고객인 ‘차주’의 눈으로 융자 프로세스를 바라볼 수 있는 기회를 제공하였다.
이 서적이 금융기관 대출업무 종사자의 균형감 있는 대출 실무를 도와주는 이론서가 되는 한편, (대출을 받는 자의 입장에서도) ‘금융기관의 대출’과 ‘대출 관련 행위’를 조금 더 분석적 측면에서 접근해 볼 수 있는 색다른 기회를 제공하는 한편, 참신한 인사이트(insight)를 담은 기본서가 되기를 소망해 본다.
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