막막하고 막연한 집 짓기... 맨땅에 헤딩은 이제 그만!
전원주택 업계 1위, 엔디하임 대표 류명의 실용주의 제안

내 생애 저지를 수 있는 가장 큰 쇼핑, 집 짓기. 철저하게 준비하지 않으면 건축 과정 내내 이리저리 끌려다니며 헤매는 것은 물론 살면서도 두고두고 후회하게 된다.

집 짓기는 설계부터 시공까지 전 과정에 걸쳐 건축주의 판단이 필요하다 보니 막연하고 어렵게 느껴지는 것투성이다. 어떤 땅을 매입해야 할지부터 자재 활용, 구비 서류, 결정적으로 어떤 설계자와 시공자를 만나야 할지, 또 그들을 어디까지 믿고 관리해야 할지까지... 《내 집 짓기 프로젝트》는 집을 짓는 과정에서 반드시 마주칠 수밖에 없는 문제와 그 해결책을 철저하게 건축주의 입장에서 알려준다.

건축주가 집을 지을 때 각각의 공정에서 ‘지금 어떤 일을 하고 있는지’ 머릿속에 큰 그림을 그려보고, 필요한 것을 정확하게(그리고 기 죽지 않고!) 요구할 수 있도록 도와주는 필수적이고 핵심적인 정보들을 정리한 책.

[프롤로그]
월급쟁이 김 부장이 집 짓기를 결심한 이유
5분 만에 마스터하는 집 짓기 공정
-예산 수립부터 준공까지
집은 혼자 짓는 것이 아니다
-건축주의 입장에서 본 집 짓기 과정의 세 주체

PART 1
이것만 알면 절대로 안 헤맨다
-건축주들이 가장 궁금해하는 설계·시공 관리의 모든 것
1 남편이 원하는 집 vs. 아내가 원하는 집
2 땅을 살 때 반드시 생각해야 할 것들
3 착한 예산으로 집 짓기
4 싸고 좋은 집을 짓는 가장 쉬운 방법
-나에게 맞는 설계자와 시공사 만나기
5 나에게 어울리는 주택 유형 찾기
-목조주택
-노출콘크리트 주택
-ALC주택
-스틸하우스
-패시브하우스
6 좋은 집, 좋은 설계에서 나온다
7 시공 현장 야무지게 관리하기
-내외장재 기초 쌓기
8 준공 이후 복잡한 절차, 이것만 알면 끝!
9 집 짓기보다 100배 더 골치 아픈 하자보수(A/S)
10 복습! 공정별 필수 점검사항

PART 2
절대로 후회 없는 실전 집 짓기 13
-라이프스타일, 콘셉트, 유형별 맞춤 설계

1 아름다움에 융통성을 더한 실용주의 전원주택
2 아웃도어의 특별함에 아파트의 편의성을 더하다
류명이 제안하는 라이프스타일 3D 맞춤설계 (1)
[휴양지가 부럽지 않은 풀빌라형 전원주택]
3 아파트 숲속에서 더 빛나는, 혼자만을 위한 1인 주택 설계
4 지형의 핸디캡을 극복해 나만의 정원을 만들어낸 집
류명이 제안하는 라이프스타일 3D 맞춤설계 (2)
[남자의 로망을 완성하다]
5 노부모를 배려한 전통과 모던의 결합
6 비용은 낮게 효율은 높게, 도심 속 전원 설계의 정석
류명이 제안하는 라이프스타일 3D 맞춤설계 (3)
[자연 속으로 떠나는 아름다운 여행]
7 아이들이 놀면서 공부하고 공부하면서 꿈을 키우는 집
8 마음에 휴식이 필요할 때 찾는 집, 세컨 하우스
류명이 제안하는 라이프스타일 3D 맞춤설계 (4)
[따로 또 같이 산다는 것의 즐거움]
9 에너지와 공간의 효율을 사로잡다
10 임대 소득을 생각한 세대 분리 주택 설계
류명이 제안하는 라이프스타일 3D 맞춤설계 (5)
[불편한 동거에서 아름다운 동거로]
11 밤하늘의 별빛까지 품은 모던 힐링 주택
12 고지대를 활용해 산과 강을 담아낸 집
13 세상에 단 하나뿐인 내 집, 럭셔리 하우스
류명이 제안하는 라이프스타일 3D 맞춤설계 (6)
[신혼부부의 행복까지 설계하다]

[에필로그]
제대로 아는 건축주가 좋은 집을 짓는다

류명

시작부터 안 헤매고,
살면서 후회 없는 내 집 짓기의 모든 것!

* 고민 No! 후회 No! 싼 비용으로 만족도 높은 내 집 짓기 노하우.
* 목조주택부터 패시브하우스까지, 라이프스타일에 딱 맞는 집을 찾아라!
* 시공 현장에서도 전문가들과 당당하게 대화하는 노하우.
* 하자보수(A/S) 꼼꼼하고 철저하게 받아내는 확실한 방법.
* 3D 콘셉트 하우스. 라이프타일에 최적화된 집에서 미리 살아보자!
* 선배 건축주들의 생생한 집 짓기 체험과 ‘시행착오’ 이야기까지!

두려움 없이, 망설이지 않고, 휘둘리지 않고
정해진 예산으로 정말 좋은 집을 짓는 현실적 방법!
집 짓기 열풍이 가시지 않고 있다. 넘쳐나는 정보들이 많은 사람들을 집 짓기에 스스로 도전하게 만들었고, 이와 관련된 사례들도 늘어나고 있다. 하지만 여전히 오랫동안 계획해온 집을 짓겠다고 결심한 이들이 부딪히는 문제는 한결같다. ‘내가 다 해야 하나?’ ‘어디서부터 시작해야 하고, 어떻게 내가 원하는 집을 짓지?’ ‘누구를 믿고 맡기지?’
전원주택 업계에서 부동의 1위를 지키고 있는 엔디하임의 CEO이자 이 책 《내 집 짓기 프로젝트》의 저자 류명은 이런 궁금증에 속 시원히 대답한다. 이 책은 저자가 지난 수년 동안 수많은 상담 사례, 설계 과정, 건축 현장에서 건축주들이 무엇을 정말로 궁금해하는지 직접 보고 듣고 느낀 것을 체계적으로 정리해 건축주들이 각각의 공정마다 머릿속에 큰 그림을 그려보고, 필요한 것을 정확하게 요구할 수 있도록 도와주는 필수 정보들만을 담아냈다. 1억, 2억 같은 정해진 가격으로 무조건 싼 집을 짓는다거나 단순히 설계만 잘나오면 좋은 집이 된다는 것이 아니라 ‘어떻게 하면 실패하지 않고 정해진 예산 안에서 좋은 집을 지을 것인가?’에 초점을 맞춘, 그야말로 건축주에게 현실적인 책이다.

막연한 불안감을 해소해주는 현실적인 조언들
라이프스타일과 개성이 묻어나는 집 짓기의 새로운 경험
《내 집 짓기 프로젝트》는 ‘시작부터 안 헤매고 살면서 후회없는 집 짓기’를 표방한다. 이 책은 크게 두 부분으로 나뉘어 있다. 먼저 1부에서는 건축주들이 집 짓기 공정 전반에 걸쳐 가장 궁금해하는 정보들을 이해하기 쉽게 정리했다. 효율적인 땅 매입과 나에게 가장 적합한 예산 수립 방법, 나의 라이프스타일을 가장 효과적으로 반영해주는 주택의 유형, 복잡한 서류 절차 시 꼭 챙겨야 것, 실 거주가 시작된 후에 발생할 하자보수 해결 방법 등이다. 특히 건축주가 믿을 만한 건축사, 시공사를 찾을 때 반드시 고려해야 할 기준을 전문가의 입장에서 솔직하고 냉정하게 알려주고 있어서 대다수의 건축주들이 가지고 있는 막연한 불안을 시원하게 해소해준다.
2부는 집 짓기에 먼저 도전해 안정적이고 만족스런 주거환경을 구축한 라이프스타일 맞춤 설계의 다양한 실제 사례를 엄선했다. 뜻밖의 상황 때문에 예산을 초과하는 일이 발생하지 않도록 해주는 자재 활용 노하우는 물론 맞벌이 부부, 1인 가구, 노부모를 모시고 사는 집, 임대 소득을 고려한 세대분리 주택 등등 건축주들의 라이프스타일과 개성이 충실히 반영된 다양한 형태의 주택 이야기가 알찬 정보와 함께 읽는 재미를 더한다. 또한 저자가 특별히 제안하는 ‘라이프스타일 3D 콘셉트 하우스’는 모델하우스에 들어선 것처럼 내가 살게 될 집을 미리 체험해볼 수 있는 새로운 경험을 선사해줄 것이다.

“모든 답은 건축주 자신에게 있다.”
실용주의 정신으로 가득한 내 집 짓기 프로젝트!
아직도 자신이 알고 있는 정보가 확실치 않거나 모든 것이 막연하기만 한 많은 건축주들은 저자에게 이렇게 요청한다고 한다. “아무 것도 모르니 알아서 해주세요.” 하지만 ‘집 짓기에 가장 필요한 해답은 건축주 자신이 가지고 있다.’는 것이 저자의 생각인 만큼 《내 집 짓기 프로젝트》는 바로 이런 관점에서 불확실하고 막연했던 것들을 명쾌하게 알려준다.
건축주로서 집을 지을 때 많은 부분에 신경을 써야 하는 것은 당연하지만 하나부터 열까지 모든 것을 챙기고 시공 현장에서 팔을 걷어붙일 수는 없는 노릇. 실제 현장에서 나오는 건축주들의 불확실한 요청에 대해 “이미 계획하고 계신 것을 잘 실현해드리겠습니다.”라고 답하는 저자의 실용주의 정신이 이 책 전반에 담겨 있다. 《내 집 짓기 프로젝트》는 꿈에 그리던 내 집 짓기를 눈앞에 두고 있는 건축주뿐만 아니라 장기적으로 어떤 집이 가장 나에게 어울리는 집이 될지 판단하는 데 가장 현실적인 노하우와 팁을 제공해줄 것이다.
“집 짓기에 도전하는 모든 건축주들의 건투를 빈다!”