감정평가사 2차 시험대비용 감정평가이론 심화서는 감정평가이론에서 다루는 감정평가의 평가방식과 유형별 감정평가(토지, 정착물, 기타 등), 목적별 감정평가 등을 심도 있게 기술하였다. 감정평가이론 심화서는 부동산의 기초부터 감정평가의 기초까지, 그 누구라도 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성하였다. 본 교재는 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였다. 또한 감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있도록 하였다.
목차
PART 01 감정평가의 평가방식
Chapter 01 거래사례비교법 제1절 거래사례비교법의 개요 제2절 거래사례의 수집 및 선택 제3절 거래사례수집의 필요성 제4절 배분법 제5절 대표성 없는 거래사례의 처리 제6절 거래사례 분석 시 유의사항 제7절 사례의 정상화 제8절 비교요소 제9절 거래사례의 비교분석방법 및 수정방법 제10절 거래사례비교법의 과학화, 객관화 방안
Chapter 03 특수 토지 1편 제1절 광천지 제2절 골프장용지 제3절 공공용지 제4절 사도 제5절 공법상 제한을 받는 토지 제6절 일단(一團)으로 이용 중인 토지 제7절 규모가 과대하거나 과소한 토지 제8절 맹지 제9절 택지 등 조성공사 중에 있는 토지 제10절 석산
Chapter 04 특수 토지 2편 제1절 지상 정착물과 소유자가 다른 토지 제2절 제시 외 건물 등이 있는 토지 제3절 공유지분 토지 제4절 지상권이 설정된 토지 제5절 고압선 등 통과 토지
PART 03 유형별 감정평가(정착물 등)
Chapter 01 건물 제1절 정의 제2절 자료의 수집 및 정리 제3절 면적사정 제4절 건물의 감정평가방법
Chapter 02 특수한 경우의 건물 제1절 공법상 제한받는 건물 제2절 기존 건물 상층부에 증축한 건물 제3절 토지와 그 지상 건물의 소유자가 다른 건물 제4절 공부상 미등재 건물(제시 외 건물) 제5절 건물 일부가 인접 토지상에 있는 건물 제6절 공부상 지번과 실제 지번이 다른 건물
Chapter 03 녹색건축물 제1절 친환경 가치형성요인의 특징 및 감정평가 적용 제2절 감정평가 3방식 활용 제도 적용방안
Chapter 04 구분소유 부동산 제1절 정의 제2절 자료의 수집 및 정리 제3절 구분소유 부동산의 감정평가방법 제4절 대지사용권을 수반하지 않은 구분건물의 감정평가
Chapter 05 복합부동산 제1절 정의 제2절 복합부동산의 감정평가방법
Chapter 06 공사중단 건축물 등의 감정평가 제1절 정의 제2절 자료의 수집 및 정리 제3절 공사중단 건출물 등의 감정평가방법
PART 04 유형별 감정평가(기타 Ⅰ)
Chapter 01 공장재단 제1절 정의 제2절 자료의 수집 및 정리 제3절 공장의 감정평가방법
Chapter 02 광업재단 제1절 정의 제2절 자료의 수집 및 정리 제3절 광산의 감정평가방법
Chapter 03 도시정비평가 제1절 적용 및 정의 제2절 도시정비평가의 대상 제3절 도시정비평가의 기준 및 방법(종전자산평가) 제4절 도시정비평가의 기준 및 방법(종후자산의 감정평가) 제5절 도시정비평가의 기준 및 방법(국·공유재산의 처분을 위한 감정평가) 제6절 도시정비평가의 기준 및 방법(매도청구에 따른 감정평가) 제7절 도시정비평가의 기준 및 방법(토지 등의 수용 등에 따른 감정평가)
Chapter 04 재무보고평가 제1절 적용 및 정의 제2절 재무보고평가의 대상 및 확인사항 제3절 기준가치
참고문헌
저자소개
지오
출판사리뷰
(주)박문각출판에서 2025 감정평가이론 ② 심화서(제6판) 개정판 교재가 출간되었습니다.
감정평가사 2차 시험대비용 감정평가이론 심화서는 감정평가이론에서 다루는 감정평가의 평가방식과 유형별 감정평가(토지, 정착물, 기타), 목적별 감정평가 등을 심도 있게 기술하였습니다.
또한, 본 교재는 감정평가 및 부동산학에 대하여 체계적인 학습이 가능하도록 쉽고, 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다.
감정평가이론 심화서는 부동산의 기초부터 감정평가의 기초까지, 그 누구라도 체계를 쉽게 잡을 수 있도록 논리적인 목차로 구성하였습니다. 또한 감정평가이론의 각 분야를 충분히 대비할 수 있도록 누구나 쉽게 이해하고, 효율적으로 암기할 수 있도록 하였습니다.
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