랜드하나 기본서는 최근 공인중개사시험의 높아지는 난이도와 출제경향 변화에 대비하여 단순 암기가 아닌 이해를 통한 종합적인 사고력과 응용력을 기를 수 있도록 구성하였습니다. 특히 시험에 자추 출제되는 빈출문제와 최신 기출 문제를 수록하여 학습의 완성도 및 실전능력을 키울 수 있습니다.
2024년 EBS 공인중개사 랜드하나 기본서 부동산학개론의 특징은 아래와 같습니다. 1. 기본이론을 이해하기 위한 개념정리와 기본이론의 체계를 잡는데 도움이 됩니다. 2. 학습포인트와 핵심정리를 활용하여 학습의 효율성을 높였습니다. 3. 최근 출제경향에 따른 최신 기출문제와 빈출문제를 수록하여 실전 능력을 키울 수 있습니다.
목차
PART 1 부동산학 총론 15
Chapter1 부동산학의 체계 16 제1절 부동산학의 체계 16 제2절 부동산(활동)의 속성 24 Chapter2 부동산의 개념과 분류 27 제1절 부동산의 개념 27 제2절 부동산의 분류 34 Chapter3 부동산의 특성과 속성 46 제1절 부동산의 특성 46 제2절 부동산의 속성(본질, 존재가치) 54 기출 및 예상문제 62
PART 2 부동산경제론 69
Chapter1 부동산 수요·공급이론 70 제1절 부동산 수요이론 70 제2절 부동산 공급이론 82 제3절 균형가격과 균형량의 변화 88 제4절 수요와 공급의 탄력성 97 기출 및 예상문제 111 Chapter2 부동산 경기변동 116 제1절 인플레이션과 일반경기변동 116 제2절 부동산경기변동 119 제3절 부동산경기의 순환국면별 특징 123 제4절 거미집이론(Cob-web Theory) 127 기출 및 예상문제 131
PART 3 부동산시장론 133
Chapter1 부동산시장론 134 제1절 부동산시장의 개념 및 유형 134 제2절 부동산시장의 특성 및 기능 137 제3절 효율적 시장이론 140 제4절 주택시장 147 기출 및 예상문제 151 Chapter2 입지 및 공간구조론 154 제1절 지대이론 154 제2절 도시공간구조론과 도시경제기반이론 162 제3절 부동산입지선정 170 기출 및 예상문제 188
PART 4 부동산정책 197
Chapter1 부동산문제 198 Chapter2 부동산정책 203 제1절 정부의 시장개입 203 제2절 주택정책 219 제3절 부동산조세정책 231 기출 및 예상문제 238
PART 5 부동산투자론 249
Chapter1 부동산투자의 의의 250 제1절 부동산투자의 성격 250 Chapter2 부동산투자의 위험과 수익 257 제1절 부동산투자의 위험 257 제2절 수익률 262 제3절 포트폴리오이론(portfolio theory) 270 기출 및 예상문제 277 Chapter3 부동산투자분석 280 제1절 부동산투자분석을 위한 수학적 기초 280 제2절 부동산투자 결정 단계와 현금수지의 측정방법 289 제3절 부동산투자분석기법 293 기출 및 예상문제 308
PART 6 부동산금융론 319
Chapter1 부동산금융 320 제1절 부동산금융의 의의 및 기능 320 제2절 주택금융 324 제3절 부동산의 저당대출제도 326 제4절 저당상환방법 327 제5절 한국주택금융공사법 내용 340 기출 및 예상문제 346 Chapter2 부동산증권론 350 제1절 저당의 유동화제도 350 제2절 주택저당증권(MBS) 355 제3절 부동산금융의 동원방법 358 기출 및 예상문제 370
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